1981〜1991年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市平野区
34.4万円/㎡
前年比+18.8%
メゾンドール平野パークサイド
大阪府大阪市平野区加美東三丁目
/ 新加美駅 徒歩13分
1986年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,825万円
31.8万円/㎡
782
1,478
2,173
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜2,173万円
25.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾンドール平野パークサイド
1,580万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 57.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 21.7万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 27.2万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,180万円 | 37.1万円 | 8階 | 58.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 38.3万円 | 8階 | 56.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/18 | 1,980万円 | 39.0万円 | 11階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市平野区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して20.1%割安です。